Квартира 38 м² в Святое Власе, Болгария

29 559 $

777 $ /м²

4OXgf

Площадь

38 м²

Спальни

Релакс Холидей

Продается уютная студия в "Релакс Холидэй".

Комплекс расположен в северной части Солнечного берега, всего в 350 м от берега моря. Расстояние до аэропорта около 38 км. Недалеко от здания находится автобусная остановка или прокат автомобилей, так что без проблем можно посетить все достопримечательности побережья.

На территории есть все самое необходимое: бассейн, ресторан, бар, фитнес-зал и большой СПА салон.

Студия хоть и небольшая, но очень удобной планировки. При желании ее возможно разделить перегородкой на 2 комнаты. Вся мебель и техника включены в стоимость.

В таксу обслуживания включена оплата за кабельное телевидение и интернет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 559 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).