Квартира 48 м² в Святое Власе, Болгария

29 470 $

613 $ /м²

4OYQy

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Меджик Дримс

Актуальное предложение в отеле, лидирующем среди покупателей болгарской недвижимости и отдыхающих! В Меджик Дримс, комплексе, идеально подходящем для незабываемого отдыха, готова к продаже большая студия. Площадь этой недвижимости – 48 кв. м., на которых невероятно гармонично размещены все необходимые внутренние коммуникации для комфортного проживания. Это: большая двуспальная кровать, компактная, но функциональная кухня, вместительные шкафы и санузел. Хороший ремонт, квартира продается под ключ. Второй этаж.

В Меджик Дримс застройщику удалось воссоздать идеальный «образ» курортной недвижимости. Оздоровительный комплекс со СПА-процедурами, открытый бассейн, уютный бар с коктейлями и закусками, ресторан, развлекательная зона для детей – все это круглогодично доступно для отдыхающих. В округе действует много развлечений и интересных локаций: ресторан Ханска шатра, яхтенный порт Марина Диневи, рестораны и магазины. Комплекс построен в районе Юрта, до моря – триста метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 470 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).