Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

29 841 $

693 $ /м²

4OYNR

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира-студия в Ивет

Рады представить вам новинку в апартаментном каталоге города Святой Влас! Это – меблированная студия с удивительным видом на море, которая находится на втором этаже курортного отеля Ивет. Ее суммарная площадь, равная 43 кв. м., - это гармоничное и со вкусом обустроенное пространство, прекрасно подходящее для постоянного проживания. Все оснащение – техника, мебель и инвентарь – остаются покупателям и входят в обозначенную стоимость. Недвижимость с высоким рентным потенциалом, документы к продаже подготовлены.

Триста метров или три минуты неспешной ходьбы разделяют проживающих в отеле Ивет от побережья Черного моря. Знаменитый яхтенный порт – в одном километре, до Солнечного берега шесть километров, ходит регулярный транспорт. К услугам отдыхающих комплекса – открытый бассейн и сад, который может использоваться в качестве зоны отдыха. В районе множество локаций, где можно заняться активными видами спорта, в том числе, на велосипедах. Гора Стара Планина в двух километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 841 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).