Квартира 38 м² в Святое Власе, Болгария

29 604 $

779 $ /м²

4OYc6

Площадь

38 м²

Спальни

Квартира-студия в Аква Дримс

Продолжаем для вас подбор выгодных объектов с видом на море! В Аква Дримс, комплексе популярной сети в Болгарии, продается студия площадью 38 кв. м. Квартира на последнем, четвертом жилом и фактическом пятом этаже, продается с техникой и мебелью. Есть балкончик с комплектом для отдыха, сделан хороший ремонт. Сделка под ключ, осмотры в комфортном для покупателей режиме.

Аква Дримс – один из новых курортных комплексов болгарского побережья, возведенный в центре Юрты, в двухстах метрах от моря. Достаточно просторный и комфортабельный, он состоит из пятиэтажных корпусов, объединенных просторной и ухоженной территорией. На ней жильцы могут воспользоваться большим бассейном с отдельной детской секцией, посетить магазины, бар, кафе и ресторан, а также оставить авто на охраняемой стоянке. Комплекс Аква Дримс работает весь год, для использования открыта инфраструктура других проектов сети.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 604 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 604 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).