Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

28 869 $

577 $ /м²

4OYs3

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клуб

Чудесная новинка в Краун Форт Клуб! Уже готова к проведению сделки квартира-студия. Апартамент продается по отличной цене, учитывая близость к морю – всего триста метров. Квартира на втором этаже шестиэтажного дома, нестандартная площадь – 50 м. кв., качественно выполненный ремонт и интерьер в хорошем жилом состоянии.

Жилищный комплекс Краун Форт Клуб построен в уникальном районе: в окружении зелени и в трех минутах от побережья. Это – практически мини-город: с полноценной локальной инфраструктурой, качественным сервисным обслуживанием и удобным расположением всех локаций. Начиная от спортивных локаций и заканчивая несколькими магазинами, ресторанами и развлечениями – в Краун Форт Клуб одинаково комфортны и проживание, и отдых в сезон.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 869 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 869 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).