Квартира 33 м² в Святое Власе, Болгария

28 781 $

872 $ /м²

4OYR3

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Палм

Самое стильное предложение текущего каталога поступило в продажу! Это – прекрасная квартира-студия, расположенная в комплексе Роял Палм. Собственниками реализован оригинальный авторский дизайн интерьера, все составные части которого входят в цену и остаются после продажи жилья. Квартира на втором этаже, общая площадь – 33 кв. м. Есть небольшой балкончик, выходящий на внутренний двор и бассейн комплекса. Отличная стоимость для недвижимости данного класса.

Величественная и при этом приятная архитектура комплекса курортных апартаментов Роял Палм выгодно выделяется среди других отелей, построенных в районе Юрта. Детский и взрослый бассейны, возможность проживать с домашними питомцами, игровая зона и красивый зеленый сад с теневыми локациями для отдыха – внутреннее пространство отеля построено с учетом потребностей всех гостей. Завораживающий красотой яхтенный порт находится в полутора километрах, до моря всего две минуты ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 781 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).