Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

27 546 $

474 $ /м²

4OYnm

Площадь

58 м²

Спальни

Квартира-студия в Империал Форт Клуб

В самой озелененной части Святого Власа, в двух минутах от моря, отличная квартира для ПМЖ! В Империал Форт Клуб продается студия с красивым обзором Черного моря из окон. Этот апартамент расположен в здании с лифтом, на пятом этаже, и будет доступен новым владельцам с техникой и мебелью. Обратите внимание на чрезвычайно приятную стоимость этого жилья. Площадь – 58 м. кв.

Империал Форт Клуб является частью крупной, современной и пользующейся спросом сети болгарского побережья. Богатая, разнообразная и ориентированная на комфорт клиента инфраструктура – главное преимущество этого ЖК. Бассейны, ресторан, зоны отдыха, развлечений, спорта и пляжная зона частного типа – все в вашем распоряжении.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 546 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).