Квартира 41 м² в Святое Власе, Болгария

27 936 $

681 $ /м²

4OYvQ

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Панорама Бей 2

Предложение от Болгарского Дома в Панорама Бей 2! Студия – меблированная, просторная квартира с удобной планировкой. Второй этаж, квадратура равна 41 м. кв. Полноценное мебельное оснащение позволит владельцам сразу же заселиться в квартиру или предложить ее квартиросъемщикам. Продажа под ключ.

Важная информация: в комплексе новая служба управления, именно поэтому сервисный уровень вырос, при этом такса поддержки стала фиксированной и вполне посильной – 250 евро за год. Комплекс красивый, ухоженный, построенный всего в ста пятидесяти метрах от моря. Территория включает достаточное количество удобств для детей и взрослых – есть бассейн, игровая площадка, автостоянка с охраной. Контроль доступа, рядом магазины и кафе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 936 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 936 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).