Квартира 35 м² в Святое Власе, Болгария

27 467 $

784 $ /м²

4OYGH

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт Клаб

Обратите внимание! В Краун Форт Клаб, комплексе, с одной из лучших локаций, открыта продажа уютной квартиры-студии с качественным оснащением. Очень удачная планировка: зона прихожей и санузла отделена от жилой части, установлена большая кухня, есть кондиционер, два дивана. Из окон открывается вид на прилегающую территорию. Апартамент расположен на четвертом этаже, агенты проводят показы в удобное для вас время (есть ключ). Общая площадь – 35 кв. м.

Как и прежде, Краун Форт Клаб остается в фаворе собственников и соискателей за счет умелого сочетания спектра удобств: и релакса, и активного отдыха. На территории крупного и объединенного с соседними отеля можно воспользоваться: прокатом велосипедов, СПА, спортивным залом, ресторанами, несколькими игровыми площадками, бассейнами, а также зонами для игр в бильярд и настольный теннис. Есть два корта для большого тенниса и поле для мини-гольфа. До моря – около двух минут ходьбы, с противоположной стороны комплекс огибает лес.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 467 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).