Квартира 44 м² в Святое Власе, Болгария

27 080 $

615 $ /м²

4OYZI

Площадь

44 м²

Спальни

Квартира-студия в Хелиос

Уникальное предложение – комфортабельная квартира с видом на море по самой низкой цене этого сезона! В квартале Юрта курортного города Святой Влас, в комплексе Хелиос, продается студия площадью 44 кв. м. Она находится на шестом этаже здания, оснащенного лифтом, фантастический вид из окон – на море и городские пейзажи. Полная меблировка и оснащение современной техникой включены в стоимость – за указанную цену вы получаете апартамент, полностью готовый к заселению и ПМЖ.

Жилищный комплекс Хелиос – замечательное решение для постоянного проживания и отдыха в сезон. В апарт-отеле созданы максимально комфортные условия для отдыхающих: ресторан, детская площадка и отдельная секция в бассейне для малышей, есть паркинг и красивый двор. Безопасность обеспечена охраной и видеонаблюдением. Хелиос расположен в полутора минутах от моря и в километре от яхтенного порта Марина Диневи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 080 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).