Квартира 37 м² в Святое Власе, Болгария

26 315 $

711 $ /м²

4OYK1

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Марина Санрайз

Доступная новинка актуального каталога недвижимости! В курортном комплексе Марина Санрайз продается отличный апартамент-студио с удачной планировкой и полным интерьерным обеспечением. Собственники передают во владение покупателям мебель и технику – комплекта, достаточного для комфортного проживания. Суммарная площадь квартиры 37 кв. м., она расположена на первом этаже, из окон которого открывается вид на внутренний дворик с бассейном. Документы к сделке подготовлены полностью, агенты показывают жилье в удобное время.

Современный, стильный, компактный и в то же время уютный апарт-отель Марина Санрайз расположен на первой береговой линии курортного города Святой Влас. Открытый сезонный бассейн, беспроводной интернет, автостоянка и круглогодичное обслуживание – в распоряжении собственников недвижимости. Яхтенный порт Диневи всего в трехстах метрах от отеля, центр Солнечного берега в шести километрах (ходят автобусы и такси). Есть терраса для отдыха, подается континентальный завтрак.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 315 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).