Квартира 40 м² в Святое Власе, Болгария

25 787 $

644 $ /м²

4OXip

Площадь

40 м²

Спальни

Панорама Форт Бич

Супер предложение! Студия в комплексе «Панорама Форт Бич» в Святом Власе по выгодной цене!

Предлагаемая квартира расположена на первом этаже. Общая площадь 40 кв.м. Студия полностью меблирована, есть вся необходимая бытовая техника (за исключением стиральной машины). Из окон открывается вид на лес и холмы.

На территории комплекса все продумано до мелочей. Есть 17 бассейнов, продуктовые магазины, мясной павильон, три ресторана, детские и спортивные площадки на открытом воздухе, аренда автомобилей и велосипедов, медицинский кабинет. До моря 50 м. Собственный песчаный пляж.

Это настоящий рай для семей с детьми!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 787 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).