Квартира 48 м² в Святое Власе, Болгария

25 227 $

525 $ /м²

4OYD8

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт

Великолепное предложение в курортном комплексе Краун Форт, который отлично подходит для круглогодичного проживания! Фонд активных и готовых к покупке объектов АН Болгарский Дом пополнила квартира-студия с панорамой морской глади! Невероятно просторная и светлая (ее общая площадь составляет 47,78 кв. м), она предлагается к продаже с отличным ремонтом, оснащенным санузлом и без мебели. Квартира находится на шестом этаже, также дополнительно к продаже предлагается аналогичная недвижимость с теми же параметрами, расположенная рядом.

Являясь одним из наиболее привлекательных для инвесторов и покупателей проектом сети, Краун Форт – это образец изысканности, современного подхода к удобству и сервису для проживающих. На его территории работает два ресторана с европейской и местной кухней, несколько баров и кафе, предлагают совершить покупки магазины, СПА, служба проката автомобилей, построены бассейны с водными аттракционами и спасателями, а также много других удобств и развлечений. Территория охраняется.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 227 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).