Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 51 м² в Святое Власе, Болгария

25 845 $

506 $ /м²

4OXhB

Площадь

51 м²

Спальни

Империал Форт Клуб

Вы ищете квартиру в Болгарии по выгодной цене? Тогда это предложение для вас!

Симпатичная светлая студия расположена на седьмом этаже. Вечерами можно любоваться на море и закат с собственной террасы.

Вся мебель и техника входят в цену.

На территории комплекса "Империал Форт Клуб":

- множество бассейнов (есть даже бассейн с искусственными волнами),

- рестораны, магазины, бар и уютное кафе,

- фитнес-зал в помещении и спортивная площадка на открытом воздухе,

- СПА салон и сауна,

- детский клуб, игровые площадки,

- медицинский центр и массажный кабинет,

- аренда автомобилей и велосипедов,

- охраняемый паркинг,

- два корта для игры в большой теннис или футбол,

- поле для мини-гольфа,

- столы для бильярда и настольного тенниса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 845 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 845 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).