Квартира 49 м² в Святое Власе, Болгария

23 904 $

487 $ /м²

4OYDk

Площадь

49 м²

Спальни

Квартира-студия в Краун Форт

Если вы находитесь в поиске недвижимости, из окон которой видно море, обратите внимание на этот прекрасный объект! В Краун Форт, излюбленном апартаментном комплексе жителей и туристов Святого Власа, открыта продажа большой студии, органичное пространство которой – это целых 49 кв. м. Она находится на втором этаже и предлагается к продаже с комплексным оснащением: мебелью, техникой, элементами дизайна и хозяйственным инвентарем. Классическое оформление, качественный ремонт и живописный вид на море, который открывается из окон квартиры – бонусы в пользу ее приобретения.

Краун Форт Клаб занимает лидирующие позиции в покупательском рейтинге, а все благодаря грамотно продуманному сервису и ориентацию на комфорт проживающих. На его территории функционирует несколько плавательных бассейнов, есть детские городки, магазины, рестораны и настоящее изобилие для ценителей активного отдыха: теннисные корты, поле для гольфа и футбола, открытые и закрытые спортивные центры и многое другое. Есть аренда авто, парикмахерская, сауна, а до моря всего две минуты ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 904 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).