Квартира 36 м² в Святое Власе, Болгария

24 545 $

681 $ /м²

4OYPI

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Палм

Выгодное предложение в курортном болгарском городе Святой Влас. Предлагаем вам рассмотреть недвижимость в апартаментном отеле Роял Палм, который находится всего лишь в трех минутах ходьбы от пляжа. Это – небольшая квартира-студия, расположенная на первом этаже с окнами, которые выходят на задний двор – зеленый, с прогулочной дорожкой. Отличное распределение пространства – на площади в 36 кв. м. размещены и прихожая часть, и кухня, и большое пространство для отдыха, а также санузел и терраса. Продажа под ключ.

Трехзвездочный сервисный уровень этого апартаментного комплекса – гарантия того, что комфорт семейного отдыха или постоянного проживания будет достаточным и безусловным. На территории Роял Палм работает большой бассейн, есть автостоянка, игровая площадка с каруселями и горками, а также интернет. Допускается проживание с питомцами. Комплекс построен в удобном районе Юрта, в ста метрах от туристической артерии и в трех минутах от центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

24 545 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 545 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).