Квартира 29 м² в Святое Власе, Болгария

23 962 $

826 $ /м²

4OYRI

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Ивет

Крайне выгодное предложение для клиентов АН Болгарский Дом, нацеленных на покупку недорогой квартиры. В Святом Власе, комплексе Ивет, - новинка! Достаточно просторная студия площадью 29 кв. м. располагается на втором этаже комплекса – апартамент без балкона. Жилье очень уютное, с традиционным дизайном в классических оттенках, максимально полным комплектом мебели и оформленным интерьером. Есть небольшая, но удобная кухня, а также бытовая и цифровая техника – все переходит во владение покупателей после сделки.

Курортный комплекс Ивет – один из самых эстетичных в прибрежной полосе и красивых в новом квартале Чайка. Небольшой, он построен непосредственно возле центрального пляжа города – в трехстах метрах. Внутренняя инфраструктура представлена бассейном, патио и небольшой террасой для отдыха. Отель работает круглогодично. В шестистах метрах находится яхтенный порт Диневи, а разнообразные достопримечательности Солнечного берега примерно в пяти километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 962 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).