Квартира 41 м² в Святое Власе, Болгария

23 260 $

567 $ /м²

4OYGo

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Панорама Бэй 2

Выгодное предложение в одном из самых популярных комплексов курортного города Святой Влас! В отеле Панорама Бей 2 открыта продажа уютной и полностью готовой к заселению новых собственников студии. Это – достаточно просторный апартамент с комплексным благоустройством: на площади, равной 40,5 кв. м. есть мягкая мебель со спальным местом, функциональная кухня, прихожая, санузел и балкончик с видом на внутреннюю территорию отеля.

Начиная от эстетичной архитектуры, удачного местоположения и заканчивая высоким сервисным уровнем – курортный комплекс Панорама Бей идеально подходит для круглогодичного и сезонного проживания. На территории отеля разбит великолепный сад, игровая зона для малышей, есть сезонный бассейн и бесплатная автостоянка. Расстояние до побережья составляет триста метров, а прогулка до яхтенного порта займет около десяти минут. В ста метрах от отеля работает ресторан, кафе-бар и супермаркет, в районе развиты водные виды спорта и развлечения.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 260 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).