Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

20 195 $

593 $ /м²

4OXbK

Площадь

34 м²

Спальни

Амфора

Отличная светлая однокомнатная квартира в потрясающем комплексе «Amfora» в живописном Св. Власе.

Архитектура здания в старинном стиле отображена в каждой детали: оформлении узких окон, просторных балконах, "тяжелых" карнизах; перилах, воротах, лестницах, изготовленных из дерева. Профессиональный ландшафтный дизайн создает неповторимо приятную и комфортную атмосферу. У входа плавательный бассейн с детской зоной, бар, игровой зал, охраняемый паркинг.

Расположение комплекса в ста метрах от моря, позволяет в полной мере насладится морским и, одновременно, кристально чистым горным воздушными потоками. Совсем рядышком (300 м) расположена главная жемчужина Св. Власа яхт-порт «Марина Диневи». Поездка до к.к. Солнечного берега займет около 5 минут, недалеко расположен мировой памятник культуры г. Несебр.

Студия занимает общую площадь 33,8 кв.м. и расположена на первом (цокольном) этаже здания. Интерьер студии выполнен максимально функционально и со вкусом. Она просторная, светлая, уютная. В стоимость включена мебель и вся необходимая бытовая техника.

Шикарный вариант для отдыха и проживания!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

20 195 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).