Квартира 40 м² в Святое Власе, Болгария

19 871 $

496 $ /м²

4OYFy

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Панорама Бэй 2

Находитесь в поиске бюджетной приморской недвижимости? Обратите внимание на этот отличный апартамент-студио, площадь которого, равная 40 кв. м, позволит с комфортом разместить всей семье! Квартира с качественной, современной и находящейся в отличном состоянии меблировкой: большая угловая кухня, кровать, телевизор, холодильник и многое другое. Оснащение переходит во владение новых собственников. К сделке подготовлен пакет документов. Третий этаж.

Построенный в одном из самых благоустроенных районов Святого Власа, комплекс Панорама Бэй 2 – образец бюджетного и разнообразного сервиса. Предупреждая потребности собственников в полноценном спектре услуг, на территории отеля работают: большой сезонный бассейн, живописный сад с зоной отдыха, игровая площадка для малышей и автостоянка. В трехстах метрах – морской берег с изобилием развлечений, в ста – кафе-бар, ресторан, супермаркет, а в десяти минутах ходьбы – яхтенный порт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 871 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).