Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

19 933 $

643 $ /м²

4OXj5

Площадь

31 м²

Спальни

Амфора

Предлагаем вашему вниманию наше новое предложение: студия в живописном курорте Святой Влас по отличной цене и месту расположения.

Комплекс «Амфора» построен одним из крупнейших застройщиков побережья, является частью «Диневи Резорт» и расположен лишь в 50 м от пляжа. Он сдан в 2010 году, есть акт 16.

На территории есть хороший плавательный бассейн, богатое озеленение, охрана, паркинг. В 500 мерах расположен красивый яхт-порт с множеством изысканных ресторанов и магазинов. Меблированная квартира расположена на первом этаже и занимает общую площадь 30,7 кв.м. В наличии TV с порядка двадцати русскоязычными каналами, интернет, кухонный блок, небольшой холодильник, кондиционер, посуда.

С удовольствием ответим на все ваши дополнительные вопросы. Звоните!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 933 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).