Главная Страны Купить Снять

Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OYRV
Поделиться
VK
Площадь
31 м²
Спальни
1
До моря
250 м

Описание

Квартира-студия в Вилла Юрта

Не упустите – недорогая студия с морской панорамой всего в двух минутах ходьбы от побережья Святого Власа! В отеле Вилла Юрта, что построен в двухстах метрах от пляжа, продается апартамент-студио площадью 31 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже, помещения подготовлены к чистовой отделке. В комнате большое окно, занимающее всю фронтальную стену, санузел с сантехникой. Есть просторный балкон типа лоджия, с которого открывается восхитительный вид на город и море.

В Святом Власе не так много отелей, способных похвастать столь удачным местоположением. Комплекс Вилла Юрта окружен дубовым лесом, морем и склонами горы Стара Планина, что создает уникальный и здоровый климат. Неподалеку – супермаркет Меркурий, развлечения для взрослых и аттракционы для детей, дискотеки, рестораны и многочисленные торговые центры. В самом комплексе работают магазины, есть ресторан, паркинг и бассейн. Пространство под охраной, доступ ограничен, а такса коммунальной поддержки невысокая.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
17 349 $
Расположение
У моря
Этаж
5

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
250 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария