Квартира 85 м² в Святое Власе, Болгария

130 236 $

1 532 $ /м²

4OZTq

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира-студия в Дольче Вита 2

В продаже от АН Болгарский Дом эксклюзивная квартира, которая расположена в жилом комплексе Дольче Вита 2 на седьмом этаже. Недвижимость не просто в отличном жилом состоянии, но и имеет восхитительный. панорамный вид на море. Ее площадь составляет 85 квадратных метров, и она находится всего в 50 метрах от берега моря. Интересно, что изначально это была двухкомнатная квартира, но было принято решение объединить ее в студию, что создало уникальную и необычную планировку. Круговая, огромная терраса по периметру квартиры позволяет наслаждаться панорамным видом на море и окружающую природу. Это идеальное место для релаксации и отдыха на свежем воздухе. Весь интерьер, что вы видите на фото, в неизменном виде остается новым собственникам.

Жилой комплекс Дольче Вита 2 является премиальным ЖК с собственной инфраструктурой и частной пляжной зоной. Такса поддержки составляет 600 евро, и это обеспечивает высокий уровень обслуживания и комфорта для жильцов. Бассейн, сад, зоны отдыха, бар и другие удобства в свободном доступе. Если вы ищете недвижимость, сочетающую в себе роскошь, красоту природы и близость к морю, эта квартира идеально подходит для вас.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 236 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).