Квартира 29 м² в Созополе, Болгария

43 131 $

1 487 $ /м²

4OZUL

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Вилла Руж

Ассортимент доступных к приобретению вторичных объектов пополнился новым предложением! Представляем вашему вниманию уютную студию в жилом комплексе Вилла Руж, расположенном всего в 50 метрах от моря в городе Созополь. Площадь 29 кв. м., расположена на третьем этаже трехэтажного здания. Эта смарт-квартира предлагает прекрасный вид на море, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто ценит особую курортную атмосферу. Компактный формат этой квартиры идеально подходит для инвесторов, которые ищут объект для арендных инвестиций.

Жилой комплекс Вилла Руж - это небольшой ЖК. Ежегодная такса поддержки составляет всего 228 евро, что делает содержание недвижимости доступным. Комплекс обеспечивает удобный подъезд, зеленую территорию с ограниченным доступом и наличие всех необходимых городских удобств в непосредственной близости. Эта смарт-квартира в ЖК Вилла Руж представляет собой отличную возможность для приобретения жилья в прекрасном курортном городе Созополь и долгосрочных инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 131 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).