Квартира 40 м² в Созополе, Болгария

31 705 $

792 $ /м²

4OXa3

Площадь

40 м²

Спальни

Студия в Грин Лайф Бич Резорт

К продаже предлагается уютная, полностью меблированная и оборудованная всей необходимой техникой студия. Она расположена на партерном этаже, есть выход на террасу и ухоженную зеленую лужайку. Общая площадь – 40 кв.м. План квартиры: зал со столовой и двуспальной кроватью, санузел с душем и терраса.

«Green Lifе Beach Rеsort» – элитный современный комплекс, расположенный в нескольких километрах от города Созополь. Построен в средиземноморском стиле. Среди множества предлагаемых на территории услуг – плавательный бассейн, СПА, фитнес, детская игровая площадка, лобби-бар, ресторан, паркинг, рецепция, круглосуточная охрана и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 705 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).