Квартира 25 м² в Солнечном Береге, Болгария

11 322 $

452 $ /м²

4OYcG

Площадь

25 м²

Спальни

Студия Санни Дей 6

Комплекс Санни Дей 6 продолжает радовать бюджетными новинками – к продаже стала доступна уютная, компактная студия на первом этаже, общая площадь которой составляет 25 кв.м. В стоимость входит меблировка и бытовая техника – кондиционер, холодильник, стиральная машина. Квартира полностью готова к заселению и подходит для круглогодичного проживания. Есть балкон, выходящий на внутренний двор.

Расположенный на территории площадью 60 000 кв.м., комплекс «Санни Дей 6» предлагает большое количество услуг и удобств – бассейны, рестораны, магазины, СПА- и фитнес- центры, детские игровые площадки и многое другое. Есть теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки. До пляжа, расположенного в четырех километрах, есть регулярное транспортное сообщение, предлагаемое управляющей компанией.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

11 322 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).