Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

101 306 $

1 688 $ /м²

4OXCL

Площадь

60 м²

Спальни

Оазис Вип Хоумс

mso-fareast-language:BG">Всего в нескольких минутах от берега моря, окруженный
природными песчаными дюнами и на достаточном расстоянии от шумных развлечений
курорта Солнечный берег, находится шикарный комплекс с видом на море.

Все, что в нем создано, служит для максимального погружения в морскую
атмосферу.

mso-fareast-language:BG">Здание построено в средиземноморском стиле, фасад
песочного цвета, который сочетается с красивым пляжем.

Из всех 82 фешенебельных апартаментов открывается прекрасная панорама на море и
Старый Несебр.

Частный пляж является олицетворением девиза комплекса - "море должно
быть на расстоянии вытянутой руки".

Для удобства владельцев обособлены несколько песчаных террас, к которым можно
подняться по ступеням из тикового дерева.

Комфортные шезлонги ручной работы с 5 см матрасами, зонтики для солнца из льна,
шатер для массажа благоприятствуют вашему отдыху.

mso-fareast-language:BG">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#0C0C0C;mso-fareast-language:
BG;mso-bidi-font-weight:bold">Комплекс имеет

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#0C0C0C;mso-fareast-language:
BG">* круглосуточная охрана

* бар, ресторан, расположенный на пляже

* бизнес-центр (интернет, факс)

* магазин

* подземный и наземный паркинги

* бесшумные лифты

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

101 306 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).