Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

61 440 $

1 228 $ /м²

4OZIE

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Бич Барсело

Пятьдесят метров до моря, однокомнатная квартира в формате студии от агентства недвижимости Болгарский Дом! Апартамент в ЖК Роял Бич Барсело – крупном и невероятно комфортабельном комплексе с отличными условиями для проживания вашей семьи. Ее площадь составляет 50 кв. м. общего пространства, пятый этаж восьмиэтажного дома (установлен тихий и скоростной лифт). Элегантный дизайн интерьера, красивая классическая мебель, удобно обустроенная кухня. С балкона вид на горы. Топовый вариант в данной ценовой категории.

Роял Бич Барсело – комплекс, масштабы которого позволяют заявлять про грандиозность. Он построен в ста метрах от красивого побережья с организованными зонами для загара, отдыха и пляжных видом спорта. Округа – центральная часть квартала Солнечный берег с настоящим изобилием развлечений и городской инфраструктуры. Непосредственно на территории, оформленной в стиле ландшафтного парка, есть: фитнес и СПА, несколько бассейнов и ресторанов, полноценный торговый центр, игровой клуб, медкабинет, детская площадка и другие важные для комфорта удобства. Такса годового обслуживания равна 15 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 440 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).