Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

59 702 $

1 456 $ /м²

4OZWQ

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Сан

Солнечный Берег, ЖК Роял Сан. Представляем вам уютную студию площадью 41 квадратный метр, находящуюся на первом этаже шестиэтажного дома. Это просторное жилье поделено на различные функциональные зоны, включая прихожую, санузел и компактную кухню. Апартамент хорошо организован, чтобы обеспечить ваш комфорт. Техника и мебель – в подарок покупателям. Уже проводим показы, поспешите забронировать удобное для себя время!

Жилой комплекс "Роял Сан" впечатляет своей эстетичной архитектурой и красиво оформленной территорией. Здесь есть большой бассейн, и вы сможете насладиться прохладой в жаркие летние дни. До моря недалеко, примерно за 10 минут вы сможете дойти пешком до красивых золотопесчаных пляжей. ЖК "Роял Сан" предусматривает ежегодную плату в размере 15 евро, которая обеспечивает доступ к разнообразным удобствам, таким как ресторан, СПА-центр, спортивный зал и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 702 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).