Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 834 $

1 285 $ /м²

4OYzj

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира-студия в Маджестик Бич Резорт

Квартира со стильным, классическим дизайном интерьера, расположенная в жилищном комплексе Маджестик Бич Резорт, в пятидесяти метрах от морского берега. Апартамент студийного типа расположен на девятом этаже – это просторная, с полноценным благоустройством квартира, которая прекрасно подойдет и для проживания в сезон, и для ПМЖ, и для сдачи в аренду. Метраж – 45 м. кв.

Бассейн, ресторан, игровая площадка, парковое пространство, зоны для занятий спортом, сауна, бьюти-локации – все это в изобилии находится на территории комплекса Маджестик Бич Резорт. Удобное расположение – менее чем в минуте ходьбы красивое побережье с зонами спорта, развлечений и релакса, а также зеленый массив для неспешных прогулок в тени.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 834 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 834 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).