Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 945 $

1 232 $ /м²

4OZZl

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира-студия в Грин Форт

Исключительная в отношении бюджета, расположения и других параметров квартира-студия в ЖК "Грин Форт" от агентства недвижимости Болгарский Дом готова к осмотрам! Расположенная в двухстах метрах от пляжа Солнечного берега, она прекрасно подойдет не только для сезонного пребывания, а и для проживания. Увеличенная площадь в 47 кв. м., удобный второй этаж. Квартира оснащена всем необходимым, очень просторная терраса с видом на парк.

ЖК расположен в локации с легким доступом к пляжу, ресторанам, спа-центру, развлечениям и курортно-социальным удобствам города. В десяти минутах Солнечный берег. в пяти - квартал Юрта. ЖК "Грин Форт" предлагает высокий уровень комфорта для вашего отдыха. Прогулки по красивым пешеходным дорожкам, плавание в бассейнах и вечера на свежем воздухе сделают ваше пребывание незабываемым. Такса 12 евро, функционирование круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 945 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).