Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 126 $

708 $ /м²

4OZUh

Площадь

82 м²

Спальни

Студия квартира в Семирамида Гарденс

Новинка в Солнечном береге! Агенты компании Болгарский Дом подготовили топ-вариант из каталога вторичной недвижимости. Квартира площадью 82 квадратных метра поражает своим простором и функциональностью. Это - большая перегороженная студия с удобно выделенной спальной зоной, расположенная на первом этаже. Она обладает огромной террасой, выходящей к бассейну, что делает ее идеальным местом для отдыха и релаксации под открытым небом. Свет заполняет каждый уголок этой квартиры, создавая уютное пространство. Продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к вашему комфортному проживанию.

Жилой комплекс Семирамида Гарденс предоставляет необходимые удобства, включая бассейн, детский городок и множество зон отдыха. Вся инфраструктура курорта Солнечный берег находится в пределах одного километра от комплекса, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для активного и комфортного образа жизни. Такса 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 126 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).