Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 288 $

1 727 $ /м²

4OZZI

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Изида Палас

Предлагается к продаже стильно обставленная студия, расположенная на первом этаже в эксклюзивном бутик-комплексе "Изида Палас" на Солнечном Берегу. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и расслабляющего отдыха. Просторная студия предоставляет уютное пространство с роскошной обстановкой, а также джакузи для дополнительного удовольствия. Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ к ухоженным территориям комплекса. Общая квадратура – 28 кв. м.

Эксклюзивный комплекс "Изида Палас" предоставляет своим жителям роскошные удобства, включая два открытых бассейна, зону барбекю, спа-центр с финской сауной, инфракрасной сауной, паровой баней и другими возможностями для релаксации. Территория комплекса также включает крытый бассейн, теннисный корт и футбольное поле, создавая идеальные условия для разнообразного активного отдыха. Расположенный в тихой части Солнечного Берега, комплекс предлагает спокойную обстановку в непосредственной близости от аквапарка и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 288 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).