Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

54 491 $

1 602 $ /м²

4OZW9

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира-студия в Дон Парк

Продается уютная студия в престижном жилом комплексе "Дон Парк" на Солнечном берегу. Находится на третьем этаже шестиэтажного дома и имеет общую площадь 34 квадратных метра. Квартира продается полностью готовой к заселению, под ключ, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Интерьер выполнен в стильном дизайне, который создает светлое и уютное пространство для жизни. Здесь есть балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.

Жилой комплекс "Дон Парк" предлагает богатый спектр удобств и услуг для своих жителей. Среди них бассейн, охрана, ресторан, бар, СПА-зона и многое другое. Такса в данном жилом комплексе составляет 18 евро в год, что обеспечивает доступ ко всем этим преимуществам. До ближайшего пляжа всего 450 метров, что делает это место идеальным для пляжного отдыха и наслаждения морем. Эта студия представляет собой прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье на Солнечном берегу по доступной цене.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 491 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 491 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).