Квартира 38 м² в Солнечном Береге, Болгария

49 791 $

1 310 $ /м²

4OZWO

Площадь

38 м²

Спальни

Квартира-студия в Мессамбрия Резорт

Если вы в поисках жилья в приемлемом бюджете, у моря и в готовом к заселению состоянии, то рады предложить вам уютную студию в "Мессамбрия Резорт" на Солнечном берегу. 700 метров до моря, доступное жилье и прекрасная возможность для уединенного отдыха и комфортабельного проживания. Площадь 38 квадратных метров, расположена на четвертом этаже пятиэтажного корпуса. Практичный, классический интерьер, необходимая мебель и техника – в подарок новым собственникам. Дополнительным бонусом является небольшой балкон, где вы сможете провести приятные моменты на свежем воздухе и наслаждаться видами на окружающий пейзаж.

"Мессамбрия Резорт" предоставляет обширную инфраструктуру и необходимые для организации проживания удобства. В этом комплексе вы найдете красиво оформленные зоны отдыха, бассейн, рестораны, фитнес-центр, игровой городок для детей и другие удобства. Ежегодная такса составляет 14 евро, что обеспечивает поддержание жилплощади и доступ к всем этим удобствам. Комплекс работает круглый год, среди туристов и инвесторов считается отличным вариантом для вложения денег и отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 791 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).