Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

50 261 $

897 $ /м²

4OZRQ

Площадь

56 м²

Спальни

Квартира-студия в Бумеранг

Предложение актуального сезона! Продается уютная студия в ЖК Бумеранг, идеально подходящая для тех, кто ценит практичность и комфорт. Квартира находится в самом сердце Солнечного берега, в квартале Чайка, всего в 500 метрах от берега моря. Эта стильная студия обладает площадью 56 кв. м., что позволяет создать просторное и функциональное пространство для вашего комфортного проживания. Высокие потолки придают дополнительное ощущение воздушности, а разумно спланированное зонирование позволяет сделать каждый квадратный метр максимально удобным и эффективным. Большая открытая терраса с красивой панорамой города и гор.

ЖК Бумеранг обеспечивает все необходимые удобства для жизни, а близость к морю и развитая инфраструктура района делают это место идеальным для проживания. Кроме того, квартира продается полностью готовой к проживанию, что позволит вам сразу войти в новую главу своей жизни с комфортом и уютом. Рядом несколько коффен, крупный супермаркет, общественный паркинг, бургерная, кафе и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 261 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).