Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

49 091 $

1 692 $ /м²

4OTOX

Квартира 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 41999€ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 41999€ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 41999€ аренда фото- #3

Площадь

29 м²

Санузлы

Меблированная студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег

Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную на 4-м этаже в комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Берегу. Это отличный комплекс закрытого типа, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, кафе, ресторанов, аквапарка, казино. Комплекс расположен на огромной территории и предлагает множество удобств, таких как - 9 бассейнов, 3 ресторана, сауна, рецепция, круглосуточная стойка регистрации, открытый теннисный корт и многое другое.
Студия 28,77 кв.м. и она состоит из гостиной с кухней, балкона с вид на бассейн и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Студия продается полностью меблированной /без кровати на фото/ - готова к использованию или сдается в аренду.

Инфраструктура и удобства в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег:

- 9 открытых бассейнов
- Лежаки
- 3 ресторана и бар
- Зонтики
- Сауна
- Паровая баня
- СПА
- Массажи
- Прием
- круглосуточная стойка регистрации
- Клуб здоровья
- Открытый теннисный корт
- Прокат велосипедов поблизости
Такса содержания: 15 евро/кв.м.

Ref. 11883

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 091 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Детский бассейн

Охрана 24/7

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).