Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

45 596 $

1 112 $ /м²

4OZIS

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Вечна Р

Стильно оформленный апартамент-студио в ЖК Вечна Р! Эта квартира площадью всего 41 квадратный метр идеально подходит для семейного отдыха или проживания длительное время. Здесь есть кондиционер, кухня, оборудованный санузел, а также все необходимые предметы для комфортного проживания. Кроме того, этот апартамент оснащен балконом – это идеальное место для утреннего кофе или созерцания городских окрестностей. Третий этаж, сделка в данном случае проводится под ключ.

Вечна Р – комфортабельный курортный ЖК, расположенный в трехстах метрах от живописного пляжа Солнечного берега. Имея современную архитектуру и удобства, комплекс предлагает достойный формат для проживания как при ПМЖ, так и для требовательных путешественников. На территории апарт-отеля есть, бар, большой бассейн. Среди прочих удобств — частная автостоянка, круглосуточная охрана и большая терраса для обеда на свежем воздухе. Красивая часть города с пешим доступом к удобствам, невысокая такса 250 евро. С легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и ночной жизни, у вас есть все необходимое под рукой в этом солнечном месте. Запланируйте свой просмотр, связавшись с агентом нашей компании.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 596 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).