Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

43 975 $

935 $ /м²

4OZKR

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира-студия в Гранд Камелия

Горячая цена обжитой однокомнатной квартиры в Солнечном береге! Агентство Болгарский Дом проведет для вас показы в удобное время: апартамент студийного типа, второй этаж ЖК Гранд Камелия и всего полкилометра от моря. Квартира метражом 47 кв. м. – современной, просторной планировки с широкими возможностями организации жилого пространства. Обратите внимание, что спальня зона огорожена нишей и совершенно не бросается в глаза. Просторный холл с гардеробным шкафом, кухня с необходимой техникой и гостевая часть/зона отдыха. Квартира очень светлая и уютная, отличная стоимость – поспешите заказать осмотр.

Пул-бар и бассейн, охраняемый паркинг и зона отдыха, игровая зона для детей и другие удобства – весь этот спектр доступен на территории популярного комплекса Гранд Камелия! ЖК находится в квартале Чайка, возле парка, кофейни, автобусной станции, а также многочисленных ресторанчиков и магазинов. Отличный сервисный уровень, такса 380 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 975 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).