Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

42 752 $

1 068 $ /м²

4OZIz

Площадь

40 м²

Спальни

Бюджетная квартира-студия в Сансет Бич 4

Открываем сезон достойной прибрежной недвижимостью! Наши агенты с радостью предлагают вам к осмотру очередную новинку – каталог пополнила квартира студийного формата. У вас есть замечательная возможность приобрести уютную недвижимость площадью 40 кв. м. в современном здании с достаточным для проживания оснащением. Квартира со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: есть кухонная мебель, санузел совмещенный и оборудован, есть балкон. Идеальный вариант для сезонного отдыха или для тех, кто ищет инвестиционный объект.

ЖК Сансет Бич 4 - это современный жилой комплекс с широким спектром удобств, таких как бассейн, детская игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Комплекс расположен в живописном месте, всего в десяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Солнечного берега, с кристально чистой водой и золотистым песком. Рядом с комплексом находится большой торговый центр, где вы найдете все необходимые магазины, рестораны и кафе. Кроме того, поблизости есть остановки общественного транспорта, социальная и курортная инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 752 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).