Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

42 272 $

1 207 $ /м²

4OZDa

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Сольмарин

В Солнечном береге к продаже предлагается квартира студийного типа по приятной стоимости! Апартамент расположен в ЖК Сольмарин, в котором вы сможете проживать абсолютно в любой сезон. Четвертый этаж (в шестиэтажном доме есть лифт), 35 кв. м. При площади стандартного проекта в квартире создан эргономичный и удобный интерьер, а в санузле установлена ванна. Балкон – просторный и оформленный стеклом – выходит к бассейну. Свяжитесь с агентами Болгарского Дома удобным способом, чтобы забронировать время для осмотра.

От моря до комплекса Сольмарин примерно семь минут ходьбы. Очень удобное расположение относительно звеньев инфраструктуры курорта, при этом отличный сервис и достаточный спектр удобств в самом ЖК. Работает большой бассейн с отделением для плавания детей, есть автостоянка и бар. Рядом вы найдете магазины, заведения питания и развлечения на любой вкус и бюджет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 272 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).