Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 823 $

850 $ /м²

4OXeZ

Площадь

48 м²

Спальни

Маджестик

Отличная студия в одном из самых крупных и популярных апар-отелей курорта Солнечного берега «Маджестик Бич Резорт». Она находится на третьем этаже здания шикарного комплекса и занимает общую площадь 48 кв.м. Мебель и техника включены в стоимость.

Лучший из вариантов для беспроигрышной инвестиции средств!

Апарт-отель «Маджестик Бич Резорт» построен на первой береговой линии, пользуется огромным спросом среди туристов и предлагает максимум услуг и удобств для постояльцев:

- уникальный сад с бассейнами, окруженными экзотическими пальмами,

- круглосуточная рецепция,

- три ресторана и шесть баров,

- шикарный СПА-центр и салон красоты,

- медицинский кабинет,

- туристический центр,

- рестораны и бары,

- пункт обмена валют,

- теннисные корты, футбольная и баскетбольная площадки,

- паркинг,

- охрана и многое другое.

Годовая такса содержания 15 Евро/кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 823 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 823 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).