Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 352 $

1 292 $ /м²

4OZX7

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Персани 3

Откройте для себя отличное предложение на рынке недвижимости – уютная студия в жилом комплексе Персани 3. Эта прекрасная квартира площадью 32 квадратных метра расположена на третьем этаже и представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет доступное по цене жилье на побережье Болгарии. Студия уже готова к заселению и включает в себя все необходимые удобства для комфортного проживания. Вас порадует лаконичный интерьер и наличие теневого балкона с мебелью, где вы сможете отдыхать и наслаждаться болгарским солнцем. Помимо этого, в квартире есть компактная кухня, а в санузле установлен бойлер и стиральная машина.

Жилой комплекс Персани 3 предоставляет своим жителям и гостям сезонный открытый бассейн, детскую площадку, места для барбекю, парковку и охрану. Все это создает отличные условия для вашего отдыха и проживания. Рядом с комплексом протекает река, придающая местности особый шарм. Такое предложение – отличный выбор для тех, кто хочет насладиться жизнью на Солнечном берегу по доступной цене.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 352 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).