Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 495 $

1 037 $ /м²

4OZVs

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Холидей Форт Клуб

В поисках недвижимости на Солнечном берегу? Студия в ЖК Холидей Форт Клуб представляет собой прекрасное предложение. Этот уютный апартамент площадью 40 квадратных метров находится на втором этаже без лифта. В нем создана идеальная среда для комфортной жизни или отдыха. Планировка студии включает в себя гостиную с кухней, что создает просторное и функциональное пространство для жизни. Также в апартаменте есть ванная комната и терраса, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками под открытым небом. Квартира продается полностью меблированной.

Жилой комплекс Холидей Форт Клуб является частью крупного семейства комплексов Форт Нокс и предлагает множество удобств и услуг для своих жителей. С таксой всего 13 евро в год, вы получите доступ к бассейнам, спортивным зонам, ресторанам и другим удобствам на территории комплекса. Этот ЖК - отличное решение для круглогодичного проживания или аренды, что делает его весьма привлекательным как для собственного проживания, так и как инвестицию.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 495 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).