Квартира 39 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 668 $

1 042 $ /м²

4OZBd

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира-студия в Холидей Форт Клуб

Недвижимость в Солнечном береге в отличном бюджете! Продается квартира студийного типа в ЖК Холидей Форт Клуб. Она перейдет во владение покупателей с техникой, мебелью и полной готовностью к заселению. Перспективный вариант и для проживания, и для сдачи в аренду. Первый этаж с балконом с приятным видом на территорию и бассейн. Застроенная, общая площадь равна 39 м. кв.

Холидей Форт Клуб построен рядом с другим проектом сети, что значительно расширяет спектр доступных владельцам услуг. Здесь есть большие бассейны с водными аттракционами, работает коктейльный бар, расположена вместительная автостоянка, мангальные зоны, спортивные площадки. Укромное расположение в центре Солнечного берега – в пяти минутах инфраструктура квартала Чайка, в десяти – море.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 668 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).