Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 529 $

1 228 $ /м²

4OZXH

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Каса Роса

Центр Солнечного берега! ЖК Каса Роса, доступная студия в 500 м от моря! Апартамент обладает общей площадью 33 кв. м. и находится на втором этаже. Вас ждет уютный интерьер, который продается включая весь комплект мебели и оборудования. Это отличное решение для тех, кто ищет недорогой вариант жилья на Солнечном береге.

Солнечный берег - это знаменитый курортный город на болгарском побережье Черного моря, и комплекс Каса Роса находится в самом центре города, это дает легкий доступ к бесчисленным ресторанам, барам, магазинам, развлечениям и пляжам. Здесь также находятся парк аттракционов и аквапарк, что делает его идеальным местом для отдыха всей семьи. Через город проходит хорошо организованная система общественного транспорта, обеспечивая удобное перемещение по окрестностям. Жилой комплекс Каса Роса предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, рестораны, кафе и магазины. Он работает круглый год, что делает его привлекательным для тех, кто хочет насладиться Солнечным берегом в любое время года.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 529 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).