Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 883 $

1 022 $ /м²

4OZO7

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Холидей Форт Клуб

К приобретению на вторичном рынке Болгарии наша компания предлагает бюджетную недвижимость по выгодной цене! Солнечный берег, жилой комплекс Холидей Форт Клуб, благоустроенная однокомнатная квартира ждет новых собственников! Она расположена на третьем этаже – предпоследнем, а площадь, которая равна 40 метрам кв., оформлена с учетом комфортного сезонного проживания (холодильник и плита на небольшой кухне, две кровати, система хранения вещей и кондиционер). Настоящий топ для инвестиций, поспешите забронировать время для осмотра.

Холидей Форт Клуб относится к числу тех комплексов, которые за годы работы не потерпели репутационных издержек. Он построен в девятистах метрах от пляжной линии, в зеленой зоне города примерно в десяти минутах ходьбы от насыщенных удобств районов. Отличный спектр удобств есть и локально: бассейн с водными горками, бар, ресторан, спортзал, паркинг и магазин). Здесь можно проживать круглогодично, такса равна 13 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 883 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).