Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 022 $

1 147 $ /м²

4OZGs

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира-студия в Жасмин

Студия в центральной части Солнечного берега по хорошей стоимости! Агентство недвижимости Болгарский Дом предлагает к рассмотрению апартамент на шестом этаже ЖК Жасмин: обустроенный интерьер, 34 кв. метра, красивый вид на город и двор. Удобная планировка с нишей, в которой расположена спальная зона, есть кухня и гостевая часть.

Жасмин – жилищный комплекс с приятной и эстетичной архитектурой, расположенный в одном из центральных кварталов Солнечного берега. Отсюда до пляжа полкилометра, а до удобств района Камелия и Старый узел – буквально одна-две минуты прогулочным шагом. Территория – озелененная, с бассейном, магазином, рестораном, кафе, баром и паркингом – круглосуточно под охраной. Высокое качество строительства и продуманная система коммуникаций позволяют проживать здесь весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 022 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).