Квартира 27 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 734 $

1 434 $ /м²

4OZIu

Площадь

27 м²

Спальни

Квартира-студия в ВИП Имидж

Рады предложить бюджетную квартиру-студию площадью 27 кв. м. в жилом комплексе VIP Имидж, расположенном в одном из самых популярных и востребованных городов Болгарии – Солнечном берегу. Квартира отличается удобной планировкой и хорошим оснащением, включая современную кухню и качественную сантехнику. Она идеально подходит для тех, кто ищет комфортабельное жилье по доступной цене. Четыре спальных места, интерьер под ключ остается в подарок покупателям. В санузле душевой блок, есть возможность установки кабины. Терраса с выходом во двор – на зеленую и непроходную часть территории. Стиральная машинка, бойлер, большой холодильник и варочная поверхность в цене.

Жилой комплекс VIP Имидж предлагает обитателям разнообразные услуги и удобства: открытый бассейн, детскую площадку, зону для барбекю, бар. Также на территории комплекса есть парковка и 24-часовая охрана. Все это делает проживание в VIP Имидж максимально комфортным и безопасным. Доступная такса – всего 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 734 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).