Квартира 31 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 857 $

1 156 $ /м²

4OYzQ

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Дон Парк Делюкс

Дон Парк Делюкс, один из премиальных жилищных комплексов Солнечного берега, готов встречать новых собственников недвижимости! К сделке от АН Болгарский Дом готов апартамент-студио площадью 31 кв. м. Квартира с полным благоустройством, кухонной зоной, мягкой мебелью и балкончиком. В санузле душевая часть, с небольшого балкончика вид на территорию. Третий этаж.

Дон Парк Делюкс – это жилищный комплекс премиального уровня, от которого до красивого черноморского побережья всего шесть минут пешего пути. Эстетика и высокий уровень прослеживаются здесь не только во внешнем оформлении, но и в сервисе, а также в спектре удобств. От бассейнов и спортивных зон до развлечений и элегантного ресторана – в Дон Парк Делюкс отдых и проживание будут действительно комфортными.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 857 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).